長崎 長与町の(株)アスキーハウジング|売買物件、賃貸物件のことなら、お気軽にご相談ください! 095-894-8614

 買うためのポイント!
買いたい方へ

売るためのポイント!

アスキーハウジングは、長崎県西彼杵郡長与町を中心に長崎県西彼杵郡時津町、長崎県長崎市内の不動産売買を得意としており、まず、ご希望を伺ってからご予算を伺います。
なぜ、まず買いたい方のご要望を先に伺うのか?
不動産を購入なさるさいにはポイントが3つあり、その3つのポイントのバランスが重要なのです。
ポイント① 少しでも有利にご希望に沿った価格で不動産の購入を成立させたい。

売るためのポイント!

なぜ、ご要望を伺ってからご予算を伺うのか?売り戸建てを例に説明します。

○○町で△△円位で・・・

詳しくお話を伺うと、○○町に拘る必要がなかったり、資金計画をしっかり立ててみると、実は『新築』で購入出来たりと、様々な要因によって 買主様にとっての1番ベストな物件が変わってしまう為です。

まずは、アスキーハウジングに『ちょっと無理かな?』と思っていても、是非ご相談ください!買いたい方のご要望を詳しくお伺い出来れば、より、理想に近づいた物件をご提案させて頂きます。
ポイント② 少しでも早く不動産のご購入取引を成立させたい。

売るためのポイント!

不動産をご購入なさる際は

①じっくりと希望の物件が出るまで待つ
②価格や時期等交渉してみる
事で、より有利にお取引出来る事も有ります。

①では、、『タイミング』も重要で、じっくり希望の物件が出てくるまで待っても、物件が出てこないかもしれません。
②では、そうこうしている間にだれか別の方に購入されてしまい、残念な結果になってしまうかもしれません。

もし、購入に失敗し、タイミングを逃すとどうなるのでしょうか?
賃貸にお住いの場合、時間をかけて待っている間はずっと、お家賃が発生しています。仮に月10万円のお家賃にお住いの場合、不動産物件のご購入に1年かかってしまいますと、120万円と1年が、『無駄』になるかもしれません。もちろん、待った方が良い場合も多くあり、、ご購入なさる方の状況次第では『待った!』を申し上げる事もございます。その判断基準がご購入様それぞれで全く違います。 上記①も②も成功すれば、買い主様にとって非常に有利で有りますので喜んで②の交渉も行います。 『買い主様の時間的余裕』を含めて『最適なスピード』も重要だと考えております。

アスキーハウジングでは、『的確に』ご購入者様のご要望に応えれれます様にご要望を可能な限り詳しくお伺いしているのです。
ポイント③ 少しでも安心して頂いて不動産の取引を成立させたい。

売るためのポイント!

不動産の売却ではとても大きなお金が動きます。 そこで、アスキーハウジングでは『安心して任せられる不動産店』を重要だと考えており、市場価格含めて購入前に不動産物件の調査を綿密に行います。

これは、買主様にとっても売り主様にとっても双方にとって重要な事なのです。
アスキーハウジングでは、不動産物件の良いところだけではなく、むしろ、悪いところを念入りにご説明させて頂いています。 買主様が不動産物件をご購入後に困らない様に、ご購入前に綿密に物件の調査を行い、『良いところも悪いところも全て』ご報告させて頂きます。 その上で、売り主様とも協議を行い、双方にとって『1番ベスト』な『安心』して不動産売買のお取引が出来ますように様々な角度から綿密に購入前に物件調査を行うのです。

不動産を購入なさる方にとっては『良い事も悪い事も』購入前に不動産物件について知っておく必要が有り、先に分かっていれば○○の場合は□□の工事で良いのかダメなのか、案件によっては一級建築士もチームに加わり『安心して』買主様が『安心して』不動産を購入できる様に努めております。

又、ローンを組まれる際も銀行と直接打ち合わせを行ったり、ご返済の計画も綿密に行っております。 アスキーハウジングに不動産購入の依頼をして良かったと言って頂けます様に、見せかけの資金計画でご購入後に住宅ローンが苦になってしまい、『購入しなければ良かった』とならない為にも、時には厳しい事を申し上げるかもしれません。 不動産をご購入なさる方が幸せにお住まいになってほしい。との願いの現れだとご理解頂ければ幸いです。

最後に、アスキーハウジングでは売りたいお客様も多数いらっしゃいます。 実は、上記ポイント①、②、③全てが売りたいお客様のご要望とも拮抗するのです。 不動産を購入なさりたい方も、不動産を売却なさりたい方も大切なお客様なのです。

不動産を購入なさりたい方と不動産を売却なさりたい方、『それぞれのご要望の丁度真ん中』をどのように模索して提案するのか? プロとして買い主様にも売り主様にも良い事も悪い事もすべてご説明させて頂き、『双方とも十分ご満足』頂けます様一生懸命頑張ります。

そんなアスキーハウジングに是非あなたの大切な不動産のご購入をお任せください。 まずは、お気軽にお問合せ下さい。